S-a tras frâna de mână în imobiliare: prăbușire dură a numărului de locuințe, ce trebuie să știe românul care vrea să-și ia casă
Dacă plănuiești să-ți cumperi o locuință în perioada următoare, atunci trebuie să analizezi bine ce se întâmplă pe piața imobiliară și să iei o decizie în cunoștință de cauză.
În acest moment, există mai multe coordonate de luat în calcul, când vine vorba despre sectorul real estate. De exemplu, trebuie să ții seama de faptul că dacă plănuiești un credit imobiliar, trebuie să te pregătești pentru un cost piperat, din cauza dobânzilor.
Ce trebuie să ți se spună despre piața imobiliară acum. Întâi informează-te, apoi cumpără
Pe de altă parte, trebuie să știi că a scăzut cererea pe piață, adică oamenii amână decizia sau chiar renunță la ideea de a mai cumpăra și ai crede că acest lucru îți permite să găsești case mai ieftine. Ei bine, te înșeli. Prețurile se mențin în continuare ridicate, ba chiar au tendință de creștere în unele mari orașe din țară.
De exemplu, potrivit unei analize Storia.ro, în luna august a acestui an, prețul pe metru pătrat solicitat pentru apartamentele noi de vânzare a crescut cu 3% față de aceeași lună a anului anterior, în timp ce prețul apartamentelor vechi a crescut, în medie, cu 5%,
„În Capitală, prețul solicitat pentru vânzarea unui apartament nou în luna august a.c. a fost de 1.489 de euro/metru pătrat, cu o scădere de 2% față de luna august 2022 și cu o creștere de 2% față de luna iulie 2023. Prețul mediu de cerere pe metru pătrat pentru un apartament vechi a fost de 1.682 euro, o creștere de 7% față de luna august 2022, respectiv o creștere de 3% față de luna iulie 2023, aceasta fiind cea mai mare evoluție de la o lună la alta, conform celor mai recente date”, notează sursa citată.
De asemenea, un alt aspect important de care trebuie să ții cont este că a scăzut numărul locuințelor date în folosință. Datele Institutului Național de Statistică (INS) relevă că în cel de-al doilea trimestru din 2023 au fost date în folosință 16.748 locuințe, în creștere cu 84 locuințe, față de trimestrul II 2022. În semestrul I 2023 au fost date în folosință 32.077 locuințe, în scădere cu 494 locuințe, față de semestrul I 2022.